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瑞宝聚源综合商业城A栋首层5号交易公告【瑞宝LX-20190108】[已租赁]


公告类型: 招标公告     省份: 广东     发布时间: 2019-04-12 00:00

一、组织交易
        （1）交易项目名称：瑞宝聚源综合商业城A栋首层5号
        （2）出租(让)方：广州市海珠区瑞宝街瑞宝第三经济合作社
        （3）交易服务机构：瑞宝联社交易站
        （4）公开竞投时间： 2019-04-24日10:00
        （5）公开竞投地点：瑞宝制衣城第八幢四楼
        （6）公开竞投方式：本次交易项目采用暗标方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人 。
二、交易项目基本情况
资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 资产地址 资产类型
聚源综合商业城A栋首层5号 010553002003-02-0692 001 44.00 平方米 44.00 平方米 瑞宝聚源综合商业城A栋首层5号 店铺

       标的物的具体情况是由广州市海珠区瑞宝街瑞宝第三经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
       租赁年限：3.00年。
        交易底价：6500.00 元/宗·月。
        交易面积：44 平方米。
        免租期：天。
        产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。
        租金递增方式：每  0   年递增一次，递增方式为固定值 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为 0.00   。

三、竞投资质要求
       资质要求：按照区城管局提供的在海珠区辖区内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（确认竞投资格时由交易服务机构按照区城管局提供的名单进行审核。） 。
       备注：表决事项：一、在投标时报价单位以元为单位，整数报价。二、该物业用途仅作商铺使用，并符合海珠区村社集体物业业态升级的要求，不能用作仓储、布匹、物流、制衣行业等低端业态，本社只提供5千瓦以内的动力电源，同等条件下，原承租方享有优先承租权。三、甲方一次性收取乙方28000元作为前期设施维护费，另外乙方须一次性向甲方交纳13000元，作为合同履约保证金；乙方每月需缴纳服务费/元，乙方在缴纳场地费及管理费当日缴清服务费。在签订合同时，乙方需缴清所有费用包括前期设施维护费、合同履约保证金及当月的场地费、管理费和服务费。四、乙方提供的身份证文件必须真实有效，如发现虚假文件，已签订租赁合同视同违约，终止合同，不退回缴交所有款项；乙方必须充分了解标的物的状况、合同的全部条款和竞价文件的全部条款，并承诺严格执行合同的全部条款和竞价文件的全部条款。五、本标的物中标价包含场地费及管理费，其中场地费每月2600元，其余均为管理费。金额取整元（角分四舍五入）。六、合同起止时间按实际交付日为准。一切解释权归本经济社所有。 。
四、确认竞投资格流程：
    1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。
    2、审查自身是否符合竞投资质要求。
    3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
    4、按交易公告要求缴纳交易保证金。
    5、自行到广州市海珠区瑞宝街瑞宝第三经济合作社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。
    6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。
    7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料
    竞投意向人可于2019-04-15至2019-04-23,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式
    竞投资格确认时间于2019-04-15至2019-04-23,上午09:00时至12:00时,下午14:00时 至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间
     广州市海珠区瑞宝街瑞宝第三经济合作社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员 可在2019-04-23日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金
       竞投意向人必须在2019-04-23日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：广州市海珠区瑞宝街瑞宝第三经济合作社）开具交易保证金 收据。
       交易保证金金额: 28000 元。
       开户行: 现金 。
       银行户名: 现金。
       银行账号: 现金 。
九、竞投说明
    1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。
    2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。
    3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。
    4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。
    5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归广州市海珠区瑞宝街瑞宝第三经济合作社(出租方)所有。
十、联系方式
1、出租(让)方联系方式：
地址： 广州市海珠区瑞宝聚源新街1、3、7号 联系人： 卢锦松 联系电话： 34101530
2、交易服务机构联系方式：
地址： 瑞宝制衣城第八幢四楼 联系人： 卢锦松 联系电话： 34101530
广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址：
http://hz3z.cwgk.net:8899/
广州市海珠区瑞宝街瑞宝第三经济合作社    





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