标的物的具体情况是由广州市海珠区瑞宝街瑞宝第四经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
二、竞价资质要求： 。
       备注：一、在投标时报价单位以元为单位，整数报价。二、如招标时同等条件下，原承租方享有优先承租权。三、本标的物不能作宿舍用途。四、每年收取多一个月场地费、管理费和服务费作为前期设施维护费（例如3年收3个月），另外乙方须一次性向甲方交纳63000元，作为合同履约保证金；竞投意向人每月需缴纳服务费8400元，竞投意向人在缴纳场地费及管理费时缴清服务费。在合同签订时，竞投意向人需缴清所需前期设施维护费和合同履约保证金。五、竞投意向人必须充分了解标的物的状况、合同的全部条款和竞价文件的全部条款，并承诺严格执行合同的全部条款和竞价文件的全部条款。六、本标的物中标单价包含场地费和管理费，其中场地费每月每平方米13元，其余均为管理费。金额取整元（角分四舍五入）。七、合同起止时间按实际交付日为准。并不附带任何装修和一切硬件设施。一切解释权归本经济社所有。
       租赁年限：2.00年。
       交易底价：45.00 元/平方米·月。
       交易面积：280 平方米。
       免租期：/。
       产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。
       租金递增方式：每  /   年递增一次，递增方式为固定值 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为 0.00   。