标的物的具体情况是由广州市东碧物业管理有限公司以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
二、竞价资质要求：无。
       备注：1、本承租物仅限用于商业或办公用途，需符合海珠区村社集体物业业态升级的要求，不能用作仓储、布匹、物流、制衣行业等低端业态，不得经营餐饮、化工、医疗诊所、再生资源、化学及易燃易爆危险品，且符合环保部门的要求，一切解释权归出租方所有；2、本承租物按现状交付给承租方，不配备消防设施设备，未通过消防审批，无消防审批批文，我公司不保证承租方能办理消防许可证照；3、该场地无集体产权证，我公司不能保证承租方能办理相关证照； 4、本承租物无免租装修期；5、中标价包含租金及综合管治费，其中租金占中标价的20%，综合管治费占中标价的80%；6、投标者必须充分了解标的物的状况、合同的全部条款和竞价文件的全部条款，并承诺严格执行合同的全部条款和竞价文件的全部条款；7、合同起止日期按承租物实际交付日期为准，从承租物移交日起计算，租赁年限不变；8、备注内容详见合同样本；9、如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下延长交易公告期限7个工作日，延长交易公告期限次数为2次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。
       租赁年限：3.42年。
       交易底价：35000.00 元/宗·月。
       交易面积：1020.00平方米 平方米。
       免租期：0天。
       产权情况：无集体产权证,本次招标不接受联合体投标。
       租金递增方式：每  每2年递增   年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为 8.00   。