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*流标*上冲南约桥头东侧涌边1号招标公告(东风LX-20200005)[招租中]


公告类型: 废标流标     省份: 广东     发布时间: 2020-07-08 00:00

一、组织交易
        （1）交易项目名称：上冲南约桥头东侧涌边1号
        （2）项目编号：东风LX-20200005
        （3）单位名称：广州市海珠区南洲街东风第二经济合作社
        （4）出租(让)方：广州市海珠区南洲街东风第二经济合作社
        （5）交易服务机构：区"三资"交易监管中心
        （6）公开竞投时间： 2020-07-29日10:30
        （7）公开竞投地点：海珠区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）
        （8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场竞价方式竞投，按照原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额100元/宗·月 。
二、交易项目基本情况
资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易面积 资产地址 资产类型
上冲南约桥头东侧涌边1号 010555001002-02-0003 001 518.97 平方米 2108.00 平方米 2108.43 平方米 上冲南约桥头东侧涌边1号 厂房
上冲南约桥头东侧涌边1号五楼 010555001002-02-0023 上冲南约桥头东侧涌边1号五楼 485.00 平方米 485.00 平方米 485.00 平方米 上冲南约桥头东侧涌边1号五楼 厂房

       标的物的具体情况是由广州市海珠区南洲街东风第二经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
       租赁年限：12.00年。
        交易底价：130000.00元/宗·月。
        免租期：无。
        产权情况：部分有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。
         租金说明：每3年递增10%。

三、竞投资质要求
       资质要求：1、竞投意向人必须是广州市海珠区南洲街东风第二经济合作社社员。（竞投意向人确认竞投资格时必须提供《东风经济联合社社员证》原件和复印件）。2、按照区城管局提供的在海珠区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（确认竞投资格时由交易服务机构按照区城管局提供的名单进行审核）。 
       备注：1、如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等资料不变的情况下延长交易公告期限7个工作日，延长交易公告次数为2次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。2、（1）竞得人承诺在合同开始两年内将本物业五楼改造为钢筋混凝土框架结构建筑物，改造完成后由竞得人聘请相关资质单位进行检测检验，检测检验合格后我社在60天内无息退还升级改造保证金。超过规定时间未能完成加固改造或未经资质单位验收投入经营使用的，我社有权单方终止合同，升级改造保证金不予退回。（2）竞得人须在该物业加装载客量不少于8人以上的客梯。（3）五楼建筑物改造后遇到国家征收或城中村改造的，补偿款按每平方米1000元价格及已使用年限占合同年限的比例逐年递减分摊计算。3、资产按现状交付使用，有关物业使用要求及物业经营范围要求等约定详见《合同样本》及告知书。4、中标价为物业每月使用费，其中租金占60%，管理费占40%。5、竞得人需于签订合同时向甲方交首年物业安全生产责任保险1920元，以后每年物业安全生产责任保险由乙方负责缴纳，不论本合同是否履行完毕，该安全生产责任保险费均不予退回。
四、确认竞投资格流程：
    1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。
    2、审查自身是否符合竞投资质要求。
    3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
    4、按交易公告要求缴纳交易保证金。
    5、自行到广州市海珠区南洲街东风第二经济合作社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。
    6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。
    7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料
    竞投意向人可于2020-07-09至2020-07-28,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式
    竞投资格确认时间于2020-07-09至2020-07-28,上午9:00时至12:00时,下午14:00时 至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间
     广州市海珠区南洲街东风第二经济合作社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员 可在2020-07-28日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金
       竞投意向人必须在2020-07-28日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：广州市海珠区南洲街东风第二经济合作社）开具交易保证金 收据。
       交易保证金金额: 1000000 元。
       开户行: 广州农村商业银行股份有限公司大塘支行 。
       银行户名: 广州市海珠区南洲街东风第二经济合作社。
       银行账号: 319702001000003213 。
九、竞投说明
    1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。
    2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。
    3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。
    4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。
    5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归广州市海珠区南洲街东风第二经济合作社(出租方)所有。
十、联系方式
1、出租(让)方联系方式：
地址： 广州市海珠区东风上涌东约大街28号 联系人： 东风第二经济社 联系电话： 34007389
2、交易服务机构联系方式：
地址： 海珠区石榴岗路480号首层 联系人： 许小姐 联系电话： 84122691
广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址：
http://hz3z.cwgk.net:8899/
广州市海珠区南洲街东风第二经济合作社    





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