永安新村保障性住房小区招标公告 

  永安新村保障性住房小区已经市区 招标办备案。招标人为连云港房政置业有限公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的永安新村13#楼土建（含桩）、安装工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 

1.本次招标项目的建设地点：  海州经济技术开发区通灌南路东、经二路西、纬一路南、南朐路北

2.工程规模：  总建筑面积332296平方米，其中限价商品房约109277平方米，经济适用住房66578平方米，公租房约62780平方米，商业约6835平方米，社区配套约1175平方米，幼儿园约2804平方米，配电房、生活泵房、门卫约1835平方米，地下约81012平方米。

3.本公告共划分成1个标段
 

1.资质等级及范围:  [房屋建筑工程二级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级:  [建筑工程一级]

4.其他要求：   招 标 公 告
连云港房政置业有限公司建设项目永安新村保障性住房小区项目,已经立项部门连云港市发展和改革委员会批准建设（立项批文号：连发改投发（2013）643号）,工程所需资金来源自筹,本工程对投标人的资格审查采用资格后审方法,本标段招标工程合同估算价4500万元,江苏省建信招投标有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
一、本招标工程概况：
1.工程名称：永安新村13#楼土建（含桩）、安装工程
2.初步发包方案编号：LYGW201401001         工程标段编号：LYGW20140100105
3.工程地点：海州经济技术开发区通灌南路东、经二路西、纬一路南、南朐路北
4.工程类型：房屋建筑
5.建设内容：永安新村13#楼工程                   
6.结构类型：框架剪力墙结构，地下2层+地上26层、总建筑面积23174.07平方米
7.工期要求：总工期650日历天
8.质量要求：合格
9.招标内容：永安新村13#楼土建（含桩）、安装工程施工总承包
二、投标报名资格条件：
1.申请人资质等级及类别：房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质。
2.项目负责人资质类别和等级：建筑工程专业注册建造师一级且取得安全生产考核合格证书（B证）。
3.投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4.本次招标不接受联合体投标。
三、资格审查办法：
本工程资格审查采用资格后审。资格审查执行苏建规字(2013)4号文，投标申请人资格审查合格必须满足资格审查必要合格条件中的必选条件。 
(一)以下条件属于资格审查必要条件(即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件)：
1.具有独立订立合同的能力；
2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4.企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； 
5.以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格(资质)条件必须符合要求，并附有共同投标协议； 
6.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证(相关规定不作要求的除外)； 
7.项目负责人必须满足下列条件之一：
a.项目负责人是非变更后无在建工程的。
b.项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。
c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
8、符合法律、法规规定的其他条件。
（1）根据苏建建管（2013）508号文，本工程投标需要投标人自行承诺或提供的证明包括：无行贿犯罪记录（必须包含企业、法定代表人、项目经理）、项目经理无在建工程及无不良行为。具体要求为：无行贿犯罪记录、项目经理无不良行为和无在建工程等情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：拟派项目经理无在建工程、无不良行为、无行贿犯罪记录、对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺，递交的招标文件中必须附上书面承诺。
(2)本工程执行连建招【2006】308号文。
(3)本工程执行苏清办【2007】13号、苏清办【2008】13号、苏清办【2010】13号、苏清办【2014】5号、连清办【2010】4号、连清办【2011】9号文及苏清办【2011】13号文、苏清办【2012】14号文、连清办【2013】6号文、连清办【2014】4号文，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。
(4)按苏建管企〔2008〕19号规定：未取得注册建造师执业资格证书的拟派注册建造师必须提供省辖市建设(建筑)行政主管部门、省有关厅局业务部门出具的《注册建造师执业证明》(外省企业由企业所在省级建设主管部门出具证明)。
(5) 本工程执行苏建建管〔2013〕572号文《省住房城乡建设厅关于调整省外建筑施工企业办理核验备案手续的通知》、连建管〔2011〕110号文《关于印发连云港市市外建筑施工企业核验备案管理办法的通知》。非本市资质施工单位要按以上规定办理相关资质核验。
(6) 本工程执行连建管〔2011〕101号文，投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程管理的项目经理部组成人员，并在投标文件中提出拟安排的项目经理部组成人员名单（至少包括：项目负责人、施工员、质检员、材料员、安全员、造价员），项目经理部人员均应为本单位具有相应执业资格的从业人员。开标时提供以上人员的岗位证书、聘用合同、养老保险缴纳证明原件（养老保险缴纳证明必须由社保部门出具，时间至少应当包括2013年12月—2014年11月,若为投标人新聘用员工,则社保缴费证明应当与聘用合同相符合），同时以上原件扫描件必须包含在电子标书中。
(7)投标申请人必须按招标文件要求提供真实、齐全的资料，并按照招标文件规定的格式填写，招标人将对资格审查合格的投标申请人和其提供的资料逐一核实。如发现不按要求提供或提供的资料不真实等，将视为资格审查不合格。
(8)满足以上所有条件，即为资格审查合格。
四、获取招标文件方法： 
投标申请人可登录连云港市招标投标中心网下载招标文件
网上获取招标文件时间：2014年11月28日0时0分至2014年12月5日24时00分。
获取方式为网上登陆后下载。招标文件须支付工本费300元整。
五、其它要求:
依据苏建招办[2013]4号文相关规定,本次招标要求网络投标(加密文件)与光盘(非加密)并行, 不再要求投标人准备纸质文件（中标人在中标后按需要另行提供）。
投标人除网上下载招标文件外，必须在在投标准备期内及时制作网上投标文件及投标文件光盘。投标文件光盘可自备, 必须使用专用投标制作工具生成的投标文件为母本且文件后缀名一致刻录（必须采用njstf格式，无需加密），刻录成功后务必检查光盘里面的文件是否能正常打开以及文件内容是否正确完整。 
开标前完成网上投标文件上传，开标时请携带网络投标 CA密码锁和投标文件光盘。投标文件光盘在开标前应及时递交标(网络投标 CA密码锁此时可一并递交，开标结束后退还密码锁),未及时递交CA密码锁、投标文件光盘的投标人将被拒绝。 
开标时工作人员按唱标顺序依次用各投标人CA锁对各网络投标文件进行解密，解密不成功(不含未按时上传)的以投标文件光盘在现场导入进行替代，投标文件光盘导入也不成功 的作无效标处理。
依据苏建招办[2013]4号文相关规定, 在投标截止时间前，因招标投标平台故障导致投标人无法提交投标文件；或者在投标截止时间后，因招标投标平台故障导致电子开、评标活动无法进行；或者开标结束后，因招标投标平台故障导致无法评标时，招标人可以选择暂停招标投标活动，或者使用应急开标、评标系统导入未加密的投标文件进行开标、评标活动。
六、本标段采用的评标办法：合理低价法。
根据苏建规字[2013]4号文有关规定，本工程采用合理低价法评标，仅以投标报价作为评审因素，投标人不需要编制施工组织设计，中标后，中标人按照有关规定编制施工组织设计。
评标具体方法为：
以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。
评标基准价 =A×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
评标委员会在有效投标中按照评标价偏离评标基准价由小至大的次序，向招标人推荐1至3名中标候选人，并标明排序。
说明：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价;
2.评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；
3.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
七、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
1.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
2.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。

八、本公告发布法定媒体 
江苏建设工程招标网、连云港市招标投标中心网

九、本公告发布日期从2014年11月28日到2014年12月5日为止.
招标人：连云港房政置业有限公司 代理机构：江苏省建信招投标有限公司
招标人地址：连云港市海昌北路28号11楼 代理机构地址：连云港市朝阳东路36号（凤凰大厦12楼）
招标人邮编：222000                        代理机构邮编：222006
招标人传真： 代理机构传真：85865116
招标人联系人：韩敏 代理机构联系人：孙工
招标人联系电话：85522856 代理机构联系电话：15305133288 
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统5.0版），请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司及广联达软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市招标投标中心301进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市招投标中心地址：
连云港市朝阳东路66号市行政审批中心三楼301室。
江苏CA、江苏翔晟（连云港办事点）：
连云港市海昌北路66号地税局二楼CA证书（翔晟）窗口。
密码锁激活：
1、市区国有项目（国泰新点软件公司负责激活） 
登录网站：连云港市招标投标中心  http://www.lygztb.gov.cn
2、市区民营项目及县区所有项目（广联达软件公司负责激活）
登录网站：连云港市建设工程招投标网  http://www.lygztb.com.cn
各实施单位联系人及电话：
公司名称 联系人 联系电话
市招投标中心 周工 85868197
江苏CA 总部(南京)
孙莉莉 025-96010
18005133017
江苏翔晟 徐小波
杭云飞 13585204543
13851527446
国泰新点 李仕龙
黄桂松 18662456928
15896100880
广联达软件 连云港刘书丹
郑磊 18651253807
13812332568

1.报名时间:   2014年11月28日至2014年12月05日

2.报名地点：   连云港市招标投标中心网

1.领取时间  2014年11月28日至2014年12月05日

2.领取地点  连云港市招标投标中心网

3.招标文件价格：  每套售价￥300.00元每标段。 

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 连云港市招标投标中心网上发布。