成都市消防救援支队2020-2022年度物业管理服务采购项目公开招标中标公告

2020/11/24 15:18:37

一、项目编号
成都市政采招〔2020〕152号
二、项目名称
成都市消防救援支队2020-2022年度物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称	成都市清华坊楼宇服务有限责任公司
供应商地址	成都市高新区神仙树南路53号附91号
中标（成交）金额	3390000元
四、主要成交标的信息
名称：成都市消防救援支队2020—2022年物业管理服务采购项目；服务范围：成都市消防支队办公楼及裙楼、战保大楼、宿舍区提供公共秩序维护、设施设备维护、会务接待、环境管理以及其他公共服务。服务要求：一、中标人为本项目提供的所有服务符合现行的强制性国家标准和行业标准。二、中标人承诺为本项目配备的工作人员薪资不得低于成都市最低薪酬标准，在职期间为其购买劳动法规定的各项保险，其人员工资标准、劳保、福利等应执行国家和地方政府的相关法律、法规和部门规章。三、物业工作主要包含秩序维护及车辆管理、房屋维护及设施设备运行维护（含电梯的维保及年检、消防系统维保、高低压配电设备停电检修和建筑物防雷检测）、环境卫生服务、客服会议及收发服务、节能工作。 四、中标人制度要求 （一）有共用部分设施设备安全防范、环境卫生、公共秩序维护、客户服务等管理制度。 （二）有首问责任制制度、投诉处理制度。 （三）有消防、治安防范、地震、防汛、电梯故障、公共卫生等突发事件应急预案。 （四）有专项服务管理制度。 （五）有物业服务档案制度。 （六）有物业服务财务制度。 （七）有物业服务风险管理制度。 （八）有物业服务节能减排管理制度。 （九）有物业人员培训、考核管理制度。 五、投诉处理要求 （一）实行首问责任制。 （二）受理的投诉应在24小时内回复。 （三）每季度应做一次投诉处理分析并形成分析报告。 （四）投诉处理完成后回访率达到100%。 六、投标人应按照本项目采购需求制定服务整体设想及策划及组织落实方案，项目管理机构运作方法及管理制度，客户服务方案，秩序维护服务方案，设施设备维护服务方案，环境维护服务方案，物业服务应急预案。 七、投标人应具有物业管理服务项目业绩。 八、投标人应获得过管理的物业管理服务项目业主方作出的物业服务书面评价（评价为满意或优秀或相同语意内容）。 八、投标人应具有系列质量管理体系认证，ISO14001或GB/T24001环境管理体系认证，OHSAS18001或GB/T28001或ISO 45001职业健康安全管理体系认证证书。 服务时间：本项目服务期限为三年，合同一年一签。因字数限制，其余服务内容详见附件。
五、评审专家（单一来源采购人员信息）名单：
资格审查小组：白钟立（组长）、张潇凌；评审委员会：付昭斌（组长）、卢明湘、徐徐 、杨海英、张潇凌（采购人代表）。
六、代理机构收费标准及金额：
代理机构收费标准	本项目不收取代理费。
代理机构收费金额	0
七、公告期限：
自本公告发布之日起1个工作日
八、其它补充事宜
财政性资金，政府采购实施计划备案表号：(2019)3124号。预算品目：C1204物业管理服务；预算金额：3800000元/年；最高限价:3800000元/年。公告期限届满之日起7个工作日内，供应商对结果有异议，可以向采购人或市公资交易中心提出质疑。质疑咨询电话：028-85988124。 集中采购监督机构：成都市财政局，地址：成都市高新区锦城大道366号，联系电话：028-61882648。 政采信用担保融资 参加本次招标活动的中小企业供应商无需提供财产抵押或第三方担保，凭借政府采购合同可向融资机构申请融资。具体内容详见招标文件附件《成都市财政局中国人民银行成都分行营业管理部关于印发〈成都市中小企业政府采购信用融资暂行办法〉和〈成都市级支持中小企业政府采购信用融资实施方案〉的通知》（成财采[2019]17号）和《成都市财政局关于增补“蓉采贷”政策合作银行及做好相关工作的通知》（成财采发〔2020〕20号）。
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称:	成都市消防救援支队
地址:	成都市高新区府城大道东段19号消防支队
联系方式:	联系人：张潇凌；联系电话：028-85358087
2.采购代理机构信息
名称:	成都市公共资源交易服务中心
地址:	成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼
联系方式:	联系人：陈秋月；联系电话：028-85988124
3.项目联系方式
项目联系人:	陈秋月、李婕
电话:	028-85988124
十、附件
1.采购文件（已公告的可不重复公告）:	附件
2.评审文件:	附件
3.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）:
4.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》
5.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
6.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明